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Rentar o Comprar ¿Que es mejor?

Esta calculadora le ensenara las ventajas de comprar o rentar. Toma en consideracion los varios detalles financieros que usted necesia evaluar antes de comprar una casa. Generalmente, ser duenos de casa es una buena eleccion, particularmente si planea vivir en su casa por largo tiempo. Asi que, adelante con los numeros y vea usted mismo.
Informacio de Renta
Renta Mensual
?
Que percentaje incrementara por año
?
Informacion de Compra
Precio de casa
?
Enganche
?
Tasa de Interes
?
Termino (usualmente 30 o 15 años)
?
Cambie las cantidad si las sabe
Puntos y costos de cierre del prestamo
?
Impuestos de propiedad anual
?
Seguro de casa anual
?
Seguro de Prestamo anual (si el enganche es menos de 20%)
?
Mantenimiento de casa anual
?
Asociation u otros gastos anuales
?
Otra Informacion
Por cuantos años tendra la casa
?
Que porcentaje paga en sus impuestos federales
?
Que porcentaje annual espera que aumente la casa
?
Que porcentaje obtendria en inversion (si invierte el enganche)
?
(El enganche lo invertiria si renta casa)
Informacion de Venta
Comision de Venta que se paga cuando se vende casa
?
Costos de cierre para vender su casa
?
Renta
Comprar
Pago Mensual
?
$1,000.00
?
$854.36
Impuestos de Propiedad
?
$
?
$156.25
Seguro de Casa
?
$
?
$41.56
Seguro de Prestamo
?
$
?
$92.63
Otros gastos mensuales
?
$
?
$
Compare pagos mensuales
?
$1,000.00
?
$1,144.80
If renting, the gain/loss
on your invested down payment
$3,019.14
Precio de Venta de casa
?
$
?
$150,00.00
Redusca el saldo de su prestamo
hipotecario
?
$
?
$132,602.42
Esta es la plusvalia de su casa debido
al aumento en el valor
?
$
?
$17,397.58
Menos costos de venta (comision,
costos de cierre, etc)
?
$
?
$10,500.00
Menos enganche y costos de cierre
al comprar
?
$
?
$10,500.00
Mas ventajas en impuestos por ser
dueno de casa
?
$
?
$11,581.93
Total ganado (o perdido) por ser
dueno de casa
?
$
?
$7,979.51
Dinero pagado directamente por usted con renta o compra
?
$70,934.40
?
$60,000.00
Usted ahorrara  $5,974.03  si Compra en vez de Rentar
para el mortage más último las tarifas chascan aquí
Click on the ? for explanation of any mortgage term.


Calculator Disclosure
The calculated results are not guaranteed to be accurate and are in no way are endorsed, offerd or guaranteed by MortgageCalculators123, its affiliates, sister sites, or parent company. The information provided with these calculators is for illustrative purposes only. Any information entered can and may vary from your actual loan. Any tax results (property or income tax) are based on user imputs and cannot be considered accurate simply due the each state's and counties tax laws; we highly recommend you should seek a qualified tax advisor and loan consultant for a more specific and personalized profile. All figures including principal, terms and interest rates are strictly hypothetical.
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